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🗞 A VENDRE PETITE-ILE Centre-ville Villa F5 + 2 locaux commerciaux.
✨ Belle propriété idéalement nichée en plein centre-ville qui allie le confort d'une grande villa familiale et la sécurité d'une double rentabilité locative immédiate.

🏠 Villa F5 sur 2 niveaux de 152m² Composée :
🦎 Au Rdc : Vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une grande salle à manger et une cuisine américaine moderne. Côté extérieur, profitez de deux varangues accueillantes et d'une piscine, le tout complété par une buanderie, une salle d'eau, un bureau et une dépendance. 
🦎 A l'étage : Un espace nuit paisible comprenant trois belles chambres avec placards intégrés s'ouvrant sur un balcon, une salle de bains élégante et un toilette indépendante.

💡Investissement intelligent et serein : En plus de votre futur chez-vous, cette propriété dispose d'un atout patrimonial exceptionnel : deux locaux commerciaux déjà loués, générant des revenus immédiats et garantissant une rentabilité sûre.
🦎 1° Local commercial loué composé d'une pièce, une varangue et une annexe.
🦎 2° Local commercial loué composé d'une pièce.

📍 Surface utile totale 282m².
🌴 Parcelle de 605m² plate, clôturée et végétalisée.
✨ Une opportunité rare au cœur de Petite-Ile.

💰 520.000€ frais d'agence inclus.
✔️ Honoraires à la charge du vendeur
✔️ Pour plus de renseignements ou visiter
💁‍♀️ Mme MILLET ☎️ 06 92 31 16 13
📋 Mandat 1298
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